9月13日,宝龙世家“有点热闹”。除了小区门口被拉横幅外,更有超两百辆奥迪、宝马、大众、现代等车辆,在后挡风玻璃上张贴标语,一字排开,沿池店、刺桐大桥、宝洲街、浦西万达、泉州大桥、世纪大道等区域示众,究竟是什么事情导致业主如此激烈维权?
小编了解到,“维权”缘由依旧与楼盘质量、降标减配、车库渗水等问题有关,宝龙世家的业主们多次与有关方面协商都未能解决问题。
而今年8月,宝龙世家又因延期交房、楼栋外墙鼓包、地下车库漏水、电梯底坑积水严重、小区内多处设计不合理、基础设施减配、周边环境恶劣等诸多问题再遭业主投诉。
公开资料显示,宝龙世家坐落于池店南片区机场快线与绿洲路交汇处,北临绿洲路,东临规划的晋江一中用地,南接城市绿化用地并直望第七实小,西临连接线万平,为全封闭式纯住宅小区,实行人车分流,负一层为地下停车场,地上为14栋11-18-31层住宅,总规划约1077套。
业主反映,按照购房合同上的约定,宝龙世家本应在2020年7月20日前向买受人交付该商品房,但是截止到现在,交房时间未定,房屋建筑质量问题也暴露出诸多缺陷,业主也在9月13日当天重新向开发商提交了43条整改诉求:
5、地下车库靠墙车位设计不合理、无法正常停车开门下车leyu.体育(中国)官方网站,宝龙同意这部分业主调换或退,需给出书面文件说明。
7、115户型楼梯要求整改;开门就是楼梯,存在安全隐患;开门就会打到等待电梯的业主非常不安全且设计不合理。业主提出只有1.2层过道有加宽,需每层修缮一致,对标现2楼。
8、塑胶跑道按图纸施工,环绕小区一圈现已断断续续多处断节无法形成跑道跑步;长度600米现实际300米;且已确认不符合图纸,业主要求整改。塑胶跑道重新设计并出设计图。
12、买房时宝龙承诺一层用户花园规一层用户所有,销售价格也高于2.3.4楼层。宝龙需出具使用权归一楼业主所有的说明,统一修缮成铁栅栏围挡处理,统一地面硬化处理保证安全和美观。
14、车库进出口斜坡水泥板开裂,进出口车流比较密集,陡坡安全防滑雨天非常关键,止滑层能有效防止溜车、打滑引起的事故,需安装防滑车道。
15、保安亭材质档次太低,要求砌砖一劳永逸,也能提升品质。目前宝龙更换的为二手生锈保安亭是实在是敷衍业主。
17、说明所有电梯底坑积水原因,且安排专业人士检测电梯配件是否泡水严重影响后期使用及电梯寿命,并出具整改方案。
21、地库地面漆合同上是使用金刚砂地坪,有业主提出现地面使用的是水泥扫平,请宝龙给出解答并整改。
32、小区大门入口灯光,纯属混蛋设计,从来没有小区采用投光灯照射,要求改为有创意的灯光设计照明,参考标准,龙湖,万科,中梁等池店同商品房楼盘。
其实,近年来,泉州楼盘业主们维权扎堆涌现leyu.体育(中国)官方网站,售楼部现场拉横幅,网上发帖声讨开发商更是屡见不鲜,小编在此提醒广大购房者们,购买房子时候,一定要注意购房陷阱,同时,建议购房者,还是应该通过正规的法律途径来解决问题。